Les prêts-relais de First National sont idéaux pour les emprunteurs qui n’ont pas encore obtenu de financement classique ou qui ont besoin de temps et de souplesse pour mieux préparer l’avenir de leur résidence étudiante.
Les durées de nos prêts-relais vont généralement de trois mois à trois ans; ces prêts sont à taux d’intérêt variable et prévoient une certaine forme de remboursement anticipé.
Les emprunteurs optent pour cette solution jusqu’à ce qu’ils obtiennent un financement classique ou lorsqu’ils envisagent la vente d’un bien immobilier, un changement de structure de propriété ou le rehaussement
de leur liste de locataires.
En outre, un prêt-relais peut être utilisé de manière opportuniste pour exécuter une stratégie opérationnelle telle que la négociation de nouveaux baux ou le recrutement de nouveaux locataires afin
de mieux positionner la propriété pour obtenir un financement classique. Ce type de financement à court terme peut être utilisé pour donner à l’emprunteur suffisamment de temps pour restaurer substantiellement
et stabiliser sa propriété, dans le but ultime de la positionner pour l’obtention d’un prêt assuré ou classique (conventionnel) souscrit auprès de First National.
Des flux de trésorerie constants, de solides antécédents opérationnels, l’avoir net de l’emprunteur ainsi que ses liquidités sont des éléments clés qui pèsent dans le balance pour
l’octroi de ce type de financement.