Les durées de nos prêts-relais vont généralement de trois mois à trois ans; ces prêts sont à taux d’intérêt variable et prévoient une certaine forme de remboursement anticipé.
Les emprunteurs optent pour nos prêts-relais jusqu’à ce qu’ils obtiennent un financement classique ou lorsqu’ils envisagent la vente d’un bien immobilier ou un changement de structure de propriété.
En outre, un prêt-relais peut être utilisé de manière opportuniste pour exécuter une stratégie opérationnelle telle que la rénovation des unités en vue du recrutement de nouveaux locataires
et de la négociation de nouveaux baux à loyers plus élevés afin de mieux positionner la propriété pour obtenir un financement classique. Ce type de financement à court terme peut être utilisé
pour donner à l’emprunteur suffisamment de temps pour restaurer et stabiliser sa propriété, dans le but ultime de la positionner pour l’obtention d’un prêt assuré ou conventionnel souscrit auprès
de First National.
Des flux de trésorerie constants, de solides antécédents opérationnels, l’avoir net de l’emprunteur ainsi que ses liquidités sont des éléments clés qui pèsent dans la balance pour
l’octroi de ce type de financement.