Les programmes de financement classique de First National conviennent aux emprunteurs qui acquièrent une nouvelle propriété ou refinancent une propriété existante et recherchent un financement à plus long terme.
La durée d’un financement classique est généralement de cinq ans (des durées plus courtes et plus longues étant proposées). Un tel financement est assorti d’un taux d’intérêt fixe et il n’est généralement pas possible de le rembourser par anticipation avant échéance.
Ce type de financement convient aux propriétés dont les flux de trésorerie sont stables et dont les antécédents opérationnels sont cohérents. Dans le cas d’entrepôts libre-service, cela se traduit par des propriétés affichant un taux d’occupation constamment élevé et des antécédents opérationnels stables. L’expérience de l’emprunteur en tant qu’exploitant est également un élément essentiel pris en considération par le prêteur.